Operación y cuidado del systema
central de calefacción y aire acondicionado (HVAC)
Esta información le ayudara a ahorrar dinero y mantener el sistema trabajando
bien
- Si Ud. esta viviendo en un casa, por favor cambie el filtro del sistema minimamente una vez al
mes, dependiendo como ha estado el tiempo, frio o caliente durante ese mes. Si Ud. vive en
uno de nuestros departamentos, la gerencia se encargara de ese detalle.
- Durante los meses de tiempo
caliente, sus aire acondicionado trabaja muy fuerte. Para que le de servicio
bueno, cuando Ud. no estara en su vivienda por más un día, apage el sistemao subale la
selección de temperatura.
- Asegure que el termóstato
este con las selecciónes correctas (Heat o Cold) y que el "fan" este en AUTO.
Vea controles tipicos (digital y no digital)
- Asegure que las baterias del
controlador de temperatura (termóstato digital) esten frescas o cambiadas como sea requerido (si es aplicable) antes de
llamar.
- ADVERTENCIA: Si Ud. ve
hielo formandose en las lineas (adentro o
afuera) apage el sistema imediatamente y NO lo use hasta
que se arregle. Esto preventara reparos que consumiran tiempo y más daño al sistema.
- Si el sistema falla mientras en uso, por
favor tome notas de las siguentes cosas antes de llamar al gerente:
Note si el ventilador exterior (compresor/cabiador
de calor) esta operando (sienta si le sale aire caliente o frio sobre el ventilador).
Asegure que este no tenga bloqueo o la linea de humedad.
Note si el ventilador interior (blower motor)
esta operando (siente aire en los respiraderos
- frio o caliente).
- Durante los meses de invierno
si no esta calentando, por favor asegure lo siguiente antes de llamar:
Asegure que Ud. tenga servicio de Gas Natural (para sistemas de gas). Asegure que el
medidor exterior de su vivienda no tenga candado y este abierto. Si lo tiene, llame a un provedor de gas natural para que le
de servicio.
Note si el sistema se "prende y apaga" y si el ventilador interno (blower fan)
esta operando (aire sale del respiradero).
Unidad exterior no debe operar al menos que tenga un "heat pump" instalado.
Note si la llama del piloto esta encendida
(sistemas con valvula de gas, no electricas).
Note si el "hot surface ignitor"
(ubicado dentro del calenton) se pone rojo
cuando el sistema esta prendido (no hay llama de piloto).
- PRECAUCIÓN: Si Ud. ha
abierto alguna(s) puerta(s) del sistema por
cual quier razón, asegure que las hiaga instalado correctamente para que el sistema opere
bién.
- Note si se ha abierto algun interruptor de
corriente (en la caja de interruptores)
- Asegure que el respiradero de retorno no este bloqueado. ¡Mantenga todos los
respiraderos sin bloqueos y limpios todo el tiempo, esto ayudara que el sistema funccione
bién y le ahorre dinero!
- LLame al gerente al 770-304-1954 o envie
un email para una order de reparo y de toda la informacion adquirida.
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Hornos Eléctricos
ADVERTENCIA: PARA SU
SEGURIDAD Y LA DE OTROS, Hornos electricos usan alto
voltaje para operar, por favor tome mucho cuidado y precauciones cuando lo manejen.
- Mantenga las hornillas
limpias todas las veces (limpie cuando esten frias). Si se le derrama algún liquido
(especialmente aceite de cosinar), APAGUE las hornilla(s) y no lo use
antes de limpiarlo bien al igual que los contactos internos (espere que se enfrie primero antes de manejar).
- NO USE el horno para calentar su vivienda
durante el invierno. Las hornillas no so hechas para uso largo y se dañaran. Si Ud. causa
ese daño, tendra que re-emplazar las hornillas o el horno entero as su costo.
- Si las hornillas hacen corto circuito el interruptor se
habrira. NO CIERRE el interruptor almenos que Ud. sabe lo que está
haciendo.
- Minimo, una vez al mes, haga un habito de apagar el horno,
abra el interruptor y jale el
horno de su sitio (desconectela si necesario) para que Ud. pueda limpiar el sitio donde
permanece el horno.
- Si Ud. tiene un horno con control digital y le da codigos
"F", por favor anote los codigos y digaselos al gerente.
- Cuidando su horno apropiadamente, asegurara que le dara
servicio cuando lo necesite.
Hornos de Gas / Calentador de agua de Gas / Chimenea de Gas
ADVERTENCIA: ¡El Gas
Natural es un gas dañoso para la salúd, sin olor y es invisible!
El provedor de gas le pone un olor como de huevo podrido para su protección.
- Si Ud ole gas, inmediatamente salga de la
vivienda y llame Atanta Gas Light Company:
(770) 907-4231 en Metro
Atlanta or
(877) 427-4321 afuera Metro Atlanta
o el departmento de bomberos con el telefono de un vecino.
Si ole gas, NO:
1) Permanezca en la vivienda
2) Use las luces (no use interruptor ligero)
3) Trate de buscar el goteo
4) Fume o encienda fósforos
5) Use telefono o equipo electrico que pueda causar una chispa
- Mantenga minimo un detector del monóxido de carbono en cada nivel de su
vivienda.
- Aparatos de Gas deben tener un llama clara, fija y azúl. Ocasionales llamas pequeñas de
color amarillo y de naranja son normales. La única excepción es una chimenea de gas
natural diseñada para tener llamas amarillas.
- Nunca utilice un horno como calentador de espacio.
- Nunca le tape los controles de temperatura, aperturas de
aire o respiradero de un aparato.
- Nunca alinee un horno completamente con pepel de aluminio.
- Nunca trate Ud. de reparar o instalar un aparato de gas.
Nunca pertmita que una persona que no conozca como hacer el trabajo, que haga el trabajo.
- La agua puede dañar los mecanizmos internos de control en
aparatos de gas. Si Ud. sospecha daño de agua, haga que un tecnico entrenado
le cambie aquello inmediatamente.
- Apage chimineas de gas y calentadores de espacio antes de
acostarse o de salir la vivienda. Aquellos no son intentados para se principal sistema de
calefacción.
- Conexiones de aparatos de gas (el flexible, acanalado tubo de metal) deberia ser
chequeado periodicamente por un contratista calificado para servir aparatos de gas.
- Nunca conecte "cable de tierra electrica" a los
tubos de gas.
- Seleccione el termostato del calentador de agua a 125 grados o mas abajo
para prevenir quemaduras.
- Mantenga el espacio al rededor del calentador de agua y
del espacial libre de objetos y pereodicos.
- Nunca guarde combustibles de gasolina, latas de aerosol,
solvientes, limpiadores de hogar, quimicos de piscina o similar, cerca de aparatos que
queman combustibles.
- Tenga precaucion cuando use productos como separadores de
pintura, gomas, gomas de cemento, barnices, trementina, quitamanchas, y los productos que
acaban el piso. Aquellos emiten los vapores que se pueden encender por cualquier fuente de
la llama tal como un piloto de la hornilla. Los vapores pueden también corroer
respiraderos del metal y cámaras de combustión de la aplicación. Apague a todas las
aplicaciones de gas al usar estos productos y mantenga el espacio bien ventilado con los
extractores o la introducción de un montón de aire fresco.
- Esté enterado de donde se entierran las líneas del gas
(y otras utilidades), especialmente al trabajar en su yarda. Siempre llame antes de
excarvar al 770/623-4344 en metro Atlanta o 800/282-7411 sin costo.
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